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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 750.000 € (cod.660f9632)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.929 €/m² e
5.927 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.305 €/m² a 7.080 €/m²) e per trivani (da 3.560 €/m² a 7.865 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Inserito in un prestigioso contesto residenziale privato nella celebre cornice di Camogli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente ristrutturato, pensato per chi cerca l'esclusività di un affaccio panoramico e la massima cura dei dettagli. La proprietà spicca per l'eccellente luminosità, garantita da ampie surfaces finestrate in tutti gli ambienti, e per tre vivibili balconate panoramiche, due delle quali regalano un'incantevole vista mare totale che spazia dal borgo storico a Punta Chiappa, fino a traguardare la costa genovese. L'ingresso introduce ad ambienti razionalizzati e ottimizzati al millimetro. La zona notte comprende una prima camera e una suggestiva camera padronale soppalcata, arricchita da una scenografica scala in vetro e da armadiature realizzate su misura; il soppalco si presta perfettamente sia come ulteriore camera singola sia a spaziosa cabina armadio. La zona giorno è una vera e propria esperienza visiva: le linee di design e l'affaccio diretto sull'orizzonte ricreano la sensazione di trovarsi a bordo di un'imbarcazione di lusso. A servizio del living troviamo l'elegante cucina blu marino firmata De Bernardis di Rapallo, perfettamente integrata nello stile marinaro dell'immobile. Dotato di ogni comfort impiantistico di alto livello, l'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Viessmann (con gestione autonoma anche dell'acqua calda sanitaria) e di un impianto d'aria condizionata canalizzato ad inverter Daikin "Ururu Sarara", tecnologia top di gamma che garantisce il massimo comfort termico e di climatizzazione in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo ed indispensabile posto auto di pertinenza
