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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 390.000 € (cod.660dd5aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.942 €/m² e
5.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Portofino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone
A soli 10 minuti a piedi dal centro di Camogli, proponiamo un appartamento luminoso e spazioso di 120 mq, al quarto piano, con tre ampi balconi, avvolto dal verde e caratterizzato da una vista aperta che accompagna ogni ambiente della casa. L'appartamento si sviluppa con un ingresso che introduce a un ampio salone, cuore della zona giorno, e a una cucina abitabile affacciata su un proprio balcone, completata da una comoda dispensa. La zona notte offre due camere da letto: la prima con un generoso balcone privato, la seconda arricchita da uno studio annesso e dall'accesso a un ampio balcone, ideale anche per pranzare all'aperto godendo della vista. Completano la disposizione due bagni. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e non richiede interventi di ristrutturazione importanti. È già dotato di un impianto di climatizzazione di recente installazione e perfettamente funzionante, oltre a una porta blindata a garanzia della sicurezza. È inoltre possibile richiedere, con trattativa separata, l'acquisto di un box auto situato al piano terra dello stabile, raggiungibile direttamente dall'interno del palazzo. La posizione unisce tranquillità e comodità: la stazione di Camogli si raggiunge in soli 9 minuti a piedi, il supermercato più vicino in 11 minuti, e il suggestivo lungomare di Camogli in appena 14 minuti a piedi
