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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 270.000 € (cod.66095066)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Royal House) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4655 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.694 €/m² e
5.423 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo da ristrutturare con balcone con ascensore con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento a Camogli al Primo Piano a Pochi Passi dal Mare Scopri questo affascinante appartamento situato al primo piano con accesso diretto da vicolo e comoda scalinata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, a soli 60 metri dalla spiaggia! Perfetto per coppie o piccole famiglie che cercano una base estiva o una residenza principale con carattere. L'immobile si presenta con 58 m² commerciali e 56 m² calpestabili, distribuiti su 2 locali più 1 bagno. L'ingresso è protetto da una pratica porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Il soggiorno è luminoso e accogliente, arricchito da un angolo cottura a vista e da un bellissimo balcone dove godere della brezza marina. La camera da letto offre spazi confortevoli, mentre il bagno è funzionale e ben organizzato. Una caratteristica speciale è lo spazio aperto ad uso giardino, perfetto per coltivare piante o creare una piccola oasi personale. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia ed una pompa di calore con uno split per il massimo comfort climatico durante tutto l'anno. Costruito nel 1970, l'immobile è da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. L'orientamento Sud garantisce un'eccellente soleggiamento naturale, mentre l'aria condizionata assicura freschezza nei mesi estivi. La struttura è dotata di ascensore per facilitare l'accesso, offrendo tutte le comodità necessarie. Non perdere questa occasione unica a due passi dal mare
