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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 425.000 € (cod.662cbe17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4941 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.757 €/m² e
5.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con ascensore
CAMOGLI – APPARTAMENTO CENTRALE CON TRE TERRAZZI In posizione centrale e strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un interessante appartamento di circa 86 mq, situato in Via Bettolo a Camogli, caratterizzato da ampi spazi esterni e da una particolare comodità di accesso. L'immobile è composto da un ingresso, una cucina abitabile con accesso al primo terrazzo vivibile, due camere da letto, di cui una con accesso a un secondo grande terrazzo, un bagno finestrato e un ampio soggiorno molto luminoso, impreziosito dall'accesso al terzo terrazzo. Uno dei punti di forza della proprietà è sicuramente la presenza di tre terrazzi, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in diversi momenti della giornata. L'appartamento è inoltre particolarmente comodo per l'accessibilità: non sono presenti gradini per accedere all'abitazione. La proprietà è raggiungibile direttamente in auto caratteristica di grande valore in una località come Camogli. La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente il centro e tutti i negozi attraverso l'ascensore di Via Bozzo, che conduce direttamente alla zona della stazione di Camogli. Da qui, usufruendo di un secondo ascensore, è possibile raggiungere il mare senza affrontare alcun gradino. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi desidera vivere Camogli in una posizione centrale, con la comodità dell'accesso carrabile e la rara possibilità di disporre di tre terrazzi. L'appartamento è completamente arredato con un'attenzione ai particolari; i terrazzi sono arredati e volendo nel terrazzo grande è possibile completare l'arredamento con un gazebo; le tende da sole sono elettriche. Riscaldamento autonomo. Ape G - Rif. CC613 - CAMOGLICASE - 392.9668705
