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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta a 950.000 € (cod.65f9282e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5219 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.145 €/m² e
5.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.460 €/m² a 6.440 €/m²) e per ville (da 3.995 €/m² a 6.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruta) è pari a
4.815 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,05%), come per la zona di Ruta (-10,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via Aurelia Ruta, Camogli di 182 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CREUZA DE MA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
Studio Immobiliare Creuza De Ma è lieta di offrirvi in co-esclusiva assieme a FAIR HOUSE questa opportunità nel bellissimo contesto di Ruta di Camogli. In posizione dominante lungo la Via Aurelia, con una vista panoramica mozzafiato sul promontorio d […]
