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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 95.000 € (cod.65f276a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.764 €/m² e
5.759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Parisi Gabriele D.I.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Nel cuore del pittoresco comune di Camogli, proponiamo un monolocale situato al piano seminterrato di un edificio storico. Con una superficie di 30 mq, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa compatta. La disposizione interna comprende un unico locale che funge da zona giorno e notte, un bagno e un'ulteriore camera che può essere utilizzata come studio o spazio aggiuntivo. ùCostruito nel 1950, l'immobile mantiene il fascino dell'epoca, pur necessitando di interventi di ristrutturazione per valorizzare al meglio il suo potenziale. La posizione strategica consente di godere delle bellezze del borgo marinaro e delle sue attrazioni, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto caratteristico e suggestivo
