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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta a 930.000 € (cod.65f1b391)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 930.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
930.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5109 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.900 €/m² e
5.730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.255 €/m² a 6.145 €/m²) e per ville (da 3.795 €/m² a 6.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruta) è pari a
4.615 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,61%), come per la zona di Ruta (-14,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fair House immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone di recente costruzione
FAIR HOUSE è lieta di offrirvi questa opportunità nel bellissimo contesto di Ruta di Camogli. In posizione dominante lungo la Via Aurelia, a Ruta di Camogli, con una VISTA PANORAMICA sul promontorio di Portofino, si affaccia una villa INDIPENDENTE di […]
