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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta a 880.000 € (cod.65e72ad4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 880.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.897 €/m² e
5.925 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.320 €/m² a 6.450 €/m²) e per villette a schiera (da 3.410 €/m² a 5.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruta) è pari a
4.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,99%), come per la zona di Ruta (-12,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cambio-casa.net
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
CAMOGLI – RUTA | VILLINO INDIPENDENTE RISTRUTTURATO CON VISTA MARE, GIARDINO, SOLARIUM E BOX AUTO Ruta di Camogli, in una delle zone più suggestive del Promontorio di Portofino, proponiamo in vendita
