Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta a 330.000 € (cod.65e0ca7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.413 €/m² e
5.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.305 €/m² a 6.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruta) è pari a
4.610 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,84%), come per la zona di Ruta (-12,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SICASA SALVATORE ET MONDODORO IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile con balcone con caminetto
MONTE DI PORTOFINO CASA INDIPENDENTE 100 MQ SU DUE PIANI IN SPLENDIDA POSIZIONE IMMERSA NEL VERDE CIRCONDATA DA 3 ETTARI DI TERRENO CINTATO. ALBERI DA FRUTTA E 120 ULIVI. CHIAMA SICASA IMMOBILIARE 010.275.92.29 CELL 3355670395 SICASA IMMOBILIAE WWWSICASAIMMOBILIARE.COM L' IMMOBILE È COSI COMPOSTO: PIANO TERRA, INGRESSO SALA CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, 1 BAGNO E DUE CANTINE. PIANO PRIMO: GRANDE DISIMPEGNO, DUE CAMERE, BALCONE +MAGAZZINO DI 36 MQ SU DUE PIANI DA RISTRUTTURARE. SICASA LA TUA IMMOBILIARE 24 SU 24 CON TE VISITA IL NOSTRO SITO- SICASAIMMOBILIARE.COM
