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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 159.000 € (cod.65dc49a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
29 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5482 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.072 €/m² e
5.780 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 7.045 €/m²) e per monolocali (da 4.485 €/m² a 6.780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
5.200 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Estìa Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Estia Immobiliare presenta un’esclusiva opportunità abitativa all'interno del prestigioso complesso residenziale “Torre Saracena”, incastonato nella rinomata e panoramica cornice di Ruta di Camogli, ai piedi del Parco di Portofino. Vivere alla "Torre Saracena" significa scegliere uno stile di vita di alto livello: il complesso, tra i più riservati ed esclusivi del Levante ligure, offre ai propri residenti un ventaglio di servizi paragonabili a quelli di un resort. Immerso in un ampio e curato parco condominiale, il residence dispone di due piscine aperte nei mesi estivi, un campo da tennis in erba sintetica, un campo da bocce, un campo da calcetto e un’area giochi dedicata ai più piccoli. La presenza di un servizio di portineria e di un cancello motorizzato garantisce inoltre massima sicurezza e riservatezza. L’appartamento si propone come una vera e propria "suite al mare", una soluzione "chiavi in mano" pensata per chi cerca il massimo del design e della comodità. Gli interni sono stati studiati con estrema cura per ottimizzare ogni centimetro: l’ambiente, finemente ristrutturato, è stato progettato per massimizzare la vivibilità, garantendo una zona giorno/notte accogliente, funzionale ed elegante, pronta per essere vissuta immediatamente. Un valore aggiunto fondamentale è la sua posizione strategica: il cuore di Ruta di Camogli, dove sono presenti tutti i principali servizi e le fermate dei mezzi pubblici, è raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti, permettendo di spostarsi liberamente senza l’uso dell’auto. Questa proprietà rappresenta l’investimento ideale: perfetto come punto d’appoggio in Riviera o come soluzione di sicura redditività, grazie al fascino unico di questo complesso e alla vicinanza alle perle del Golfo come Santa Margherita Ligure, Portofino e Camogli. Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in questo angolo di paradiso. Agente di riferimento: Serena Benvenuto 348 6034199 Ricorda: Tutti i nostri agenti sono professionisti abilitati alla medi[…]
