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Locale commerciale in vendita a Camogli a 160.000 € (cod.65dc36e5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
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locale commerciale in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Posizione Centrale Situato in Via Garibaldi, la zona più ricercata e ambita di Camogli, inserito in un caratteristico carruggio ad altissimo passaggio pedonale sia di residenti che di turisti. Superficie: Circa 26,64 mq commerciali e 24,50 calpestabili, composti da due vani contigui, ciascuno con ingresso indipendente più piccolo vano per realizzare un servizio. Doppio Accesso: Un ingresso principale su strada di grande visibilità e un secondo accesso privato dall’atrio del palazzo. Potenziale di Trasformazione Attualmente accatastati come magazzino (C/2), i due ambienti sono facilmente unificabili e trasformabili in negozio (C/1). Dettagli Tecnici e Vantaggi Allacci e Servizi: Dotato di utenza elettrica attiva e predisposizione degli spazi per la realizzazione di impianti sanitari. Spese di Gestione Minime: Spese condominiali basse, circa €300 all’anno. Logistica Ideale: Comoda area di carico e scarico merci adiacente. Destinazioni d’Uso: Grazie alla sua posizione strategica di forte passaggio, l’immobile si presta a molteplici soluzioni: Deposito Nautico e Tempo Libero: Perfetto come base logistica, rimessa per canoe, attrezzatura subacquea, biciclette, ecc. Investimento ad Alta Redditività Facilmente locabile grazie alla forte richiesta commerciale nella zona centrale e sulla passeggiata mare di Camogli
