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Casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta (cod.65d216be)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ruta) è pari a
4.890 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHRIS OSTET AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con caminetto
Nella splendida e rinomata cornice di Camogli, in posizione dominante lungo la Via Aurelia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di rara bellezza. La proprietà gode di una spettacolare vista aperta e panoramica che spazia dall'iconica Punta Chiappa lungo tutto il Golfo Paradiso, spingendosi nelle giornate più limpide ben oltre Savona. La villa, circondata da un ampio giardino perimetrale finemente curato e piantumato, offre la massima privacy e indipendenza. All’interno del parco, un’ampia zona verde e pianeggiante si presta perfettamente alla futura realizzazione di una piscina panoramica. L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada privata protetta da cancello automatico, garantendo massima sicurezza e riservatezza. Un valore aggiunto inestimabile per la zona è la presenza di ampi spazi di sosta: un grande box in grado di ospitare comodamente due auto e scooter, oltre a un secondo box singolo. Suddivisione Interna: L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sia interne che esterne, ed è già intelligentemente suddiviso in due unità abitative distinte (entrambe di categoria catastale A/2): Unità Principale (193 mq): Sviluppata nel corpo superiore della villa, è caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti, tra cui un salone di rappresentanza con camino, ampie vetrate ad arco affacciate direttamente sul mare e accesso ai grandi terrazzi vivibili. Seconda Unità (137 mq): Situata al livello inferiore, è incastonata nella suggestiva e caratteristica struttura in pietra a vista, dotata di ingressi indipendenti e ampi spazi esterni dedicati. Complessivamente la villa dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, con finiture eleganti (pavimentazioni curate, ampi spazi conviviali e una sala biliardo). Tra le immagini dell’annuncio sono presenti dei render, utili per immaginare una possibile riorganizzazione degli spazi e valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile. Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, che desidera vicinanza ma totale indipendenza. D[…]
