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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 490.000 € (cod.65d00bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5444 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.363 €/m² e
6.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITAMARE DI GONELLA ALESSIO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare con balcone con garage con ascensore
CAMOGLI a due passi da tutti i servizi, comodo al mare, vendiamo appartamento con due terrazzini vivibili, composto da ingresso, sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni; possibile box a parte . Sito al piano 4 piano con ascensore, termoautonomo, aria condizionata, gradevole scorcio mare dalla sala. In CAMOGLI, just steps from all amenities and convenient to the sea, we are selling an apartment with two livable terraces. It comprises an entrance hall, a large living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A separate garage is available. Located on the fourth floor with an elevator, it features independent heating and air conditioning, and a pleasant sea view from the living room. (RIFERIMENTO 29X) (Ape: D/91,50) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.046509 -VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA IL VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com ).Visitate sempre il nostro sito diretto, l'unico completo di tutte le nostre proposte con foto e filmati. Video
