Locale commerciale in vendita a Camogli a 666.000 € (cod.65cd1e51)

CAMOGLI - GENOVA In posizione centrale a Camogli, in Via G. Bettolo 29, proponiamo in vendita un’unità immobiliare di ampie dimensioni, inserita all’interno di una palazzina residenziale e dotata di ingresso indipendente. L’immobile, attualmente censito in categoria catastale F/7 — locali per impianti tecnologici — si sviluppa su due livelli seminterrati collegati tra loro e dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 412 mq. Gli spazi interni, ampi e articolati, derivano da una precedente destinazione a centro per telecomunicazioni e si presentano in stato da riqualificare, offrendo interessanti possibilità di adeguamento per utilizzi compatibili con la categoria e con le necessarie verifiche tecniche e urbanistiche. La posizione rappresenta uno degli elementi di maggiore interesse: l’immobile si trova in un contesto urbano consolidato, comodo al centro di Camogli, alla passeggiata mare, alla stazione ferroviaria e alle principali vie di collegamento, inclusa la SP 589. La consistenza della superficie, l’accesso indipendente e la collocazione centrale rendono questa unità una soluzione particolarmente adatta per operatori, aziende o soggetti interessati a un immobile di ampia metratura da valorizzare secondo specifiche esigenze funzionali