Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli in zona San Rocco a 198.000 € (cod.65cbbdb6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Camogli in zona San Rocco, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 198.000 € per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6600 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.541 €/m² e 6.129 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 3.460 €/m² a 7.025 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta, mentre la zona di San Rocco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Rocco) è pari a 5.270 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,95%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
198.000 €
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
6600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Camogli (GE)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
San Rocco
Pubblicato:
gio 28 maggio 2026

PROPOSTO DA:

AFFILIATO TECNOCASA : STUDIO RECCO S.A.S.

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Con accesso dalla via Mortola, a pochi passi dalla Chiesa di San Rocco di Camogli, proponiamo in vendita un fabbricato ad uso magazzino con ampi spazi esterni fra le terrazze panoramiche e la porzione di terreno a fasce per circa 400 metri quadrati con a dimora ulivi e piante ornamentali. La proprietà, allacciata alle reti di luce acqua e gas metano, è immersa nel verde e nella quiete del Parco del Monte di Portofino e gode di una splendida e totale vista mare

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • easyavvisi.it
  • idealista.it
  • oikia.it
  • vetrinaannunci.com

pubblicità