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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona San Fruttuoso a 295.000 € (cod.65ab22d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camogli in zona San Fruttuoso, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.889 €/m² e
5.123 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona San Fruttuoso (da 2.145 €/m² a 4.725 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta, mentre nella zona di San Fruttuoso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso) è pari a
3.405 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Da Privato. privata vende appartamento via canevari 26 in palazzo recente dotato di portineria. L'appartamento si trova al quinto piano con affaccio sulla chiesa la vista è di ampio respiro. E' composto da ampio ingresso , cameretta con piccolo bagno, cucina soggiorno, dispensa, due disimpegni, bagno e antibagno, due camere di cui una molto grande. Ristrutturato negli impianti elettrico e idraulico, infissi, cassettoni, tapparelle, porte e parte pavimenti, scaldabagno a gas. Spese condominiali 3000 euro comprensive di riscaldamento e acqua calda condominiale giorno e notte con consumo di 20 mcubi
