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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 650.000 € (cod.659ce3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.752 €/m² e
6.406 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
APPARTAMENTO IN VENDTA NEL CUORE DI CAMOGLIdi SUL CARATTERISTICO PORTICCIOLO DEL BORGO E A MT 20 DALLE SPIAGGE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO INSERITO IN UNO DEI CONTESTI PIU' SUGGESTIVI DELLA RIVIERA LIGURE . CIRCONDATO DA TIPICI RISTORANTINI DOVE GUSTARE PESCE FRESCO E A POCHI PASSI DALLA STAZIONE FERROVIARIA , L IMMOBILE GODE DI UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA CHE PERMETTE DI RAGGIUNGERE CON FACILITA' LE PIU' RINOMATE LOCALITA' LIGURI . DAL PORTICCIOLO E' INFATTI POSSIBILE IMBARCARSI SUI BATTELLI E SCOPRIRE VIA MARE LUOGHI UNICI COME LE CINQUE TERRE , PORTOFINO, SANTA MARGHERITA LIGURE, RAPALLO E SAN FRATTUOSO. L' APPARTAMENTO , INTERAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO CON CURA E ATTENZIONE AI DETTAGLI, OFFRE AMBIENTI ELEGANTI E ACCOGLIENTI, PRONTI DA VIVERE. DOTATO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO, RAPPRESENTA UNA SOLUZIONE IDEALE SIA COME RESIDENZA ESCLUSIVA SIA COME INVESTIMENTO DI PREGIO. UN'OPPORTUNITA' DAVVERO RARA, DOVE CHARME, CONFORT E POSIZIONE SI INCONTRANO IN PERFETTA ARMONIA
