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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 350.000 € (cod.658e8e31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Lido) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4487 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.716 €/m² e
5.734 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Elegante appartamento con terrazzi e giardino privato – oasi di tranquillità In posizione riservata e silenziosa, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, proponiamo in vendita elegante appartamento di 78 mq disposto, una soluzione unica capace di coniugare charme, funzionalità e spazi esterni di rara reperibilità. L’immobile, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore e raggiungibile tramite una scala di circa 55 gradini, regala un’atmosfera intima e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal rumore e nel massimo della privacy. L’ingresso introduce ad una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un ambiente accogliente e raffinato, perfetto per momenti di convivialità e relax. La presenza di due terrazzi amplia naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno, offrendo scorci suggestivi e la possibilità di vivere appieno ogni stagione, tra colazioni all’aperto e piacevoli momenti di relax. La zona notte, ben separata, ospita una camera matrimoniale ampia e confortevole, studiata per garantire il massimo del comfort e della funzionalità. Completano gli interni il servizio e pratici spazi accessori, perfettamente integrati nella distribuzione dell’immobile. Completa la proprietà è il giardino privato di circa 100 mq, uno spazio verde esclusivo dove natura e relax si incontrano, ideale per creare una zona lounge, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della quiete circostante. A completamento della proprietà una cantina di circa 19 mq, perfetta come spazio di servizio o deposito. Una soluzione di grande fascino, ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio, pensata per chi ricerca un’abitazione con spazi esterni importanti, privacy e un’atmosfera autentica. Tetto , facciata e scale di recente ristrutturazione. Per maggiori dettagli relativi a questo immobile e per altre proposte visita il nostro sito oppure segui il nostri profili su Instagram e Facebook; siamo sempre disponibili al numero 0185 773172
