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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 189.000 € (cod.662cbe16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.537 €/m² e
5.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.255 €/m² a 6.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
4.530 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,69%), come per la zona di Ruta (-7,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
L’immobile presentato è situato a Ruta di Camogli, è posto in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi: 15 minuti a piedi dal centro di Camogli e a 2 minuti dalla Piazza di Ruta; fermata dell'autobus comoda. L’appartamento ha doppio accesso: da Via Aurelia e da Via Antica Romana. In ordine, volendo abitabile da subito, internamente presenta una zona giorno con cucina a vista già arredata, zona molto lumisono grazie a due splendide finestre che affacciano sul verde - soggiorno ben distribuito anche grazie alla presenza di un isola nella zona cucina; un piccolo corridoio ci accompagna al bagno grande, finestrato e con una grossa doccia ed infine a una ampia camera che gode di due finestre con due affacci differenti. Ruta è ideale per chi ama la pace, la tranquillità, chi ha piacere di passeggiare e conoscere scoprire il Monte di Portofino. Da Ruta è possibile raggiungere San Rocco a piedi, oppure in auto o con i mezzi Camogli e Recco, o Rapallo e Santa Margherita. Vuoi informazioni? Vuoi visitare questo immobile? Non esitare a contattarci, ti aspettiamo!!! APE G 163.61 - info@camoglicase.it -3929668705
