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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camogli a 400.000 € (cod.65866cc6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6349 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6.007 €/m² e 6.597 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Camogli

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

63 m²

Prezzo al m²:

6349 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Camogli (GE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 3 marzo 2026

PROPOSTO DA:

CHRIS OSTET AGENCY S.R.L.

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone edificio storico

Vendiamo splendidi ultimi due piani di una palazzina storica sull’isola di Camogli di mq 63, affacciati direttamente sul mare, in un contesto unico e di rara bellezza. L’immobile, disposto su due livelli, offre un’ampia zona giorno composta da cucina e spazioso salotto, impreziosita da un balcone con vista aperta verso Punta Chiappa