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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 450.000 € (cod.6582e850)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7031 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.959 €/m² e
5.651 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.615 €/m² a 7.390 €/m²) e per attici (da 4.970 €/m² a 8.160 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con angolo cottura di recente costruzione
A camogli , nel cuore dello splendido golfo paradiso , proponiamo un bilocale unico nel suo genere, un vero gioiello affacciato sulla passeggiata, dove ogni finestra regala una vista capace di togliere il fiato. Qui la comodità può passare in secondo piano, perché la bellezza è tutto.un appartamento in ordine, abitabile da subito.°? ampia zona giorno/notte luminosa, con finestre particolari e suggestive°? cucinotto separato ma vivibile°?? bagno completo°? ? scala interna che conduce al soppalco con secondo letto matrimoniale, soluzione intelligente e accogliente°?? riscaldamento autonomo' ? aria condizionata°?? splendido parquet°? stabile con tetto e facciata recentemente rifatti°? posizione impareggiabilecomodissimo al centro, al mare e a tutti i servizi. un angolo di paradiso dove tutto è a portata di mano, immerso nell'atmosfera autentica e nei colori iconici di camogli.°?'? un piccolo rifugio sospeso tra cielo e mare. Un'emozione rara, pronta da vivere. - ape grif. Cc522 - camogli case 392.9668705
