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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camogli a 675.000 € (cod.657ae99a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 675.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 675.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5113 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.109 €/m² e 4.730 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Camogli

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IN SINTESI

Prezzo:

675.000 €

Superficie:

132 m²

Prezzo al m²:

5113 €/m²

Piano:

2° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

IPE:

111.2 kwh/m²

Città:

Camogli (GE)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 16 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

ABITAMARE DI GONELLA ALESSIO & C. S.A.S.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare con balcone senza ascensore edificio storico

CAMOGLI a due passi dal centro vendiamo in contesto d'epoca con due terrazzini e incantevole vista mare, appartamento composto da sala, cucina abitabile, camera con bagno e cabina armadi, camera, bagno, ripostiglio, il tutto in perfetto stato, termoautonomo. Situato al secondo piano, si raggiunge tramite comode scale. Possibilità di box a parte in zona. (RIFERIMENTO 129X) (Ape: F/111,18) tel/fax 0185.771417 Abitamare immobiliare- visitate i nostri immobili su: www.abitamare.com PER INFORMAZIONI CONTATTATE IL NOSTRO UFFICIO DI CAMOGLI AL 0185.771417 VISIONATE COMODAMENTE DA CASA VOSTRA LA NOSTRA VISITA GUIDATA CLICCANDO SU VIDEO TOUR (presente nel nostro sito diretto www.abitamare.com)