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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 990.000 € (cod.656cee44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8839 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.931 €/m² e
6.698 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.605 €/m² a 7.355 €/m²) e per quadrivani (da 4.100 €/m² a 7.350 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
RIF. 363035 - Appartamento a Camogli in Via Garibaldi, sulla passeggiata a mare, terzo piano con montascale, superficie mq. 112, tre camere da letto, sala con vista mare, due bagni, cabina armadio, guardaroba, cucina abitabile, dispensa e ripostiglio, ammobiliato ed in ottimo stato. Ampio box disponibile su richiesta. sfbc
