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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 450.000 € (cod.656c99ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MR IMMOBILI) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6164 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.914 €/m² e
6.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico di recente costruzione
CAMOGLI centro storico, appartamento luminoso e accogliente, in affascinante palazzo d'epoca con decorazioni tipiche del centro camoglino. Secondo piano con ascensore. Soggiorno caldo e conviviale con zona cottura a vista, due grandi camere matrimoniali, uno studio, bagno finestrato con doccia. La zona giorno, una camera matrimoniale e lo studio affacciano sulla via principale. L'appartamento è subito abitabile, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata nel soggiorno. Completa la proprietà una comoda cantina al piano terra
