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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 450.000 € (cod.6565a997)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7031 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.352 €/m² e
5.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAMOGLI CASE DI OGNO RITA ROBERTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione
A Camogli , nel cuore dello splendido Golfo Paradiso , proponiamo un bilocale unico nel suo genere, un vero gioiello affacciato sulla passeggiata, dove ogni finestra regala una vista capace di togliere il fiato. Qui la comodità può passare in secondo piano, perché la bellezza è tutto. Un appartamento in ordine, abitabile da subito. ???? Ampia zona giorno/notte luminosa, con finestre particolari e suggestive ????? Cucinotto separato ma vivibile ???? Bagno completo ???? Scala interna che conduce al soppalco con secondo letto matrimoniale, soluzione intelligente e accogliente ????? Riscaldamento autonomo ?? Aria condizionata ???? Splendido parquet ???? Stabile con tetto e facciata recentemente rifatti ???? Posizione impareggiabile Comodissimo al centro, al mare e a tutti i servizi. Un angolo di paradiso dove tutto è a portata di mano, immerso nell’atmosfera autentica e nei colori iconici di Camogli. ???? Un piccolo rifugio sospeso tra cielo e mare. Un’emozione rara, pronta da vivere. - APE G Rif. CC522 - CAMOGLI CASE 392.9668705
