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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 370.000 € (cod.65653c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5068 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.031 €/m² e
5.596 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ruta (da 3.815 €/m² a 7.315 €/m²) e per bivani in zona Ruta (da 3.620 €/m² a 6.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
5.100 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CHRIS OSTET AGENCY S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone
Ruta di Camogli, all’interno del residence Torre Saracena, elegante complesso con piscine, campo da tennis e ampio parco ad uso esclusivo. Vendiamo in esclusiva grazioso appartamento ristrutturato, con spazi esterni, vista mare e posto auto scoperto di proprietà. A pochi passi dal delizioso borgo di Ruta di Camogli, dotato di ogni servizio e meta ideale per gli amanti delle passeggiate che da San Rocco conducono a Punta Chiappa, passando per San Nicolò di Capodimonte e per il caratteristico approdo di Punta Pidocchio. L’appartamento si presenta perfettamente ristrutturato , è composto da ingresso, spazioso soggiorno con ampio balcone vivibile dal quale si gode di una piacevole vista mare, camere matrimoniale anch’essa con balcone vista mare, cucina e bagno. Completa la proprietà il posto auto scoperto all’interno del complesso. elegante complesso piscine e campo da tennis ristrutturata vista mare posto auto Da 30 anni mettiamo a disposizione dei nostri clienti la professionalità e la competenza che solo chi vive, opera e ama il suo territorio può garantire e adesso, grazie alla partnership con Chris Ostet Agency, possiamo offrire la stessa qualità di servizi anche a Genova. Siamo associati esclusivi per la Liguria di Savills, quarto gruppo immobiliare del mondo che, con oltre 700 uffici in America, Europa, Asia e Medio Oriente ci aiuta a garantire visibilità mondiale ai vostri immobili, la visibilità mondiale del nostro portafoglio immobiliare ci permette di fare un Marketing territoriale internazionale che promuoverà la nostra Regione e le sue bellissime località in tutto il mondo. Genova +39 010 364269 | Camogli +39 0185.77600 | Santa Margherita Ligure +39 0185.290331
