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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 550.000 € (cod.6562d996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5045 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.609 €/m² e
6.257 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GFL Immobiliare di Terrile Laura
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile edificio storico
Rif. VC1 - Nel cuore di Camogli, alle spalle del suggestivo porticciolo e a pochi metri dal mare, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di mq. 109 situato al terzo piano di un elegante palazzo di fine ’800 dotato di ascensore. Una casa che conserva tutto il fascino delle dimore d’epoca, impreziosita da pavimenti originali in mosaico e da ambienti ampi e luminosi. La disposizione attuale prevede un soggiorno, cucina abitabile, quattro camere e un bagno, con spazi generosi che offrono grande flessibilità progettuale. L’immobile è da riordinare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e realizzare una distribuzione interna più funzionale e moderna, valorizzando al massimo la metratura. L'immobile è dotato di numerose finestre che conferiscono agli ambienti grnade luminosità, ha il riscaldamento autonomo a metano e l'impianto elettrico sfilabile. La posizione centralissima, unita alla tranquillità del contesto, rende questa proposta perfetta sia come prima casa, sia come residenza al mare o investimento di pregio. Dal soggiorno e dalle camere più ampie si può godere di un suggestivo scorcio di vista mare. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com
