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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli a 450.000 € (cod.655bdaf8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camogli, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.544 €/m² e
6.322 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Immersa nel verde della prima collina di Camogli, precisamente in Via San Giacomo, vendiamo villa indipendente con giardino e dependance. La dimora si sviluppa con armonia su due livelli, offrendo ambienti luminosi e rifiniti con materiali di pregio che ne esaltano l'accoglienza e la modernità. L'immobile è così composto: Al piano terreno; l'ingresso si apre su un ampio ed elegante open-space dedicato alla zona living, e un primo servizio. Al piano primo collegato tramite scala interna; la zona notte ospita due accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno padronale. La villa si presenta in ottime condizioni interne, recentemente rinnovata. La proprietà vanta un generoso giardino privato, una vera oasi di pace interamente carrabile che garantisce comodità e massima privacy. Ad arricchire ulteriormente l'offerta, è presente una dependance di circa 20 mq da ristrutturare, ideale come studio, zona ospiti o spazio relax aggiuntivo. Richiesta euro 450.000,00. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: MARIOTTI/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL cell. 3484108595 tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
