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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 370.000 € (cod.652a1c4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4625 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.342 €/m² e
5.968 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GABBIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con angolo cottura
CAMOGLI nella suggestiva e tranquilla zona del Boschetto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 metri quadrati al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore. Lo stato attuale dell'immobile libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro mensili. L'appartamento composto da un ampio soggiorno, una cucina a vista con angolo cottura, due luminose camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio e un bagno completo di tutti i servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminosit grazie alla doppia esposizione, con vista predominante verso il versante ovest. Lo stato di conservazione dell'immobile ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. Gli infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle elettrice, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti alimentato da metano e permette di raggiungere in modo efficiente e personalizzato la temperatura desiderata in ogni ambiente. Il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento centralizzato con un contabilizzatore di calore e valvole termostatiche comandate tramite app, che garantisce una suddivisione equa delle spese tra i condomini. Il combustibile utilizzato il metano, che assicura un costo contenuto rispetto ad altre soluzioni. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di sei piani totali, garantendo cos una buona privacy e una piacevole vista panoramica. I proprietari dell'alloggio posso usufruire della piscina condominiale, ottima per chi desidera trascorrere un momento di relax e un gradevole bagno rimanendo nelle vicinanze della propria abitazione. La posizione comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i servizi, mentre la vicinanza al mare e al verde del Boschetto permette di godere di una piacevole qualit della vita. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per ch[…]
