L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camogli a 390.000 € (cod.64d76621)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4105 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 5.234 €/m² e 5.989 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.620 €/m² a 7.320 €/m²) e per case indipendenti (da 3.845 €/m² a 7.435 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,36%).

•  Sito Istituzionale: Camogli
•  Wikipedia: Camogli
•  Mercato Immobiliare a Camogli
•  Quotazioni OMI