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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 450.000 € (cod.64d70e81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.694 €/m² e
6.233 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.075 €/m² a 7.510 €/m²) e per trivani (da 3.225 €/m² a 6.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
4.740 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con balcone con ascensore
All’interno dell’esclusivo complesso residenziale Il Parco, circondato dal verde e accessibile tramite cancello elettrico privato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 75 mq, situato in stabile ordinato e servito da ascensore. L’immobile, curato nei dettagli e in ottime condizioni interne, si compone di una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale e cabina armadio, una luminosa zona living open-space con cucina abitabile comunicante ed un salone oltre ad un secondo servizio. Possibilità seconda camera. Due balconi vivibili offrono la possibilità di godere appieno degli spazi esterni e della splendida vista mare. Soleggiato e silenzioso, questo appartamento si inserisce in un contesto riservato e di pregio. È dotato di aria condizionata, porta blindata, infissi moderni e finiture di qualità. Riscaldamento termoautonomo. Completano la proprietà un comodo solaio e un posto auto di proprietà all’interno del complesso. Inoltre, il condominio offre un raffinato giardino in stile liberty, con aree attrezzate e panchine dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. Richiesta: € 450.000,00. VENDITA IN COLLABORAZIONE CON MARIOTTI IMMOBILIARE Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: MARIOTTI IMMOBILIARE cell. 3484108595/STUDIO IMMOBILIARE VILLANI SRL tel. 010391010 e-mail info@immobiliarevillani.it. Planimetria, superfici, e tutti i dati degli immobili qui pubblicati, sono prettamente indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante di un eventuale contratto sia di vendita che locazione della proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
