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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Camogli in zona Ruta a 139.000 € (cod.64cc2d48)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.724 €/m² e
5.280 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per monolocali (da 2.845 €/m² a 8.080 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del monolocale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di venti annunci per
monolocali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso, mentre nella zona di Ruta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ruta, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
4.550 €/m² per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Genova Centro - Professionecasa
DESCRIZIONE
Siamo lieti di presentare un'interessante opportunità di investimento nel cuore di Camogli. Proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 88 mq con annesso un locale di sgombero di 13 mq, situato in Via Aurelia 225, a pochi metri dalla Galleria della Ruta. L'immobile vanta una posizione strategica e un'ottima visibilità, grazie alle sue cinque ampie vetrine fronte strada. L'immobile è attualmente locato a un supermercato a gestione familiare, con un contratto di locazione che garantisce un canone mensile di €1.000. L'attività, consolidata e ben organizzata, offre una solida e immediata fonte di reddito, rendendo questa proposta un'opportunità sicura e redditizia. Se è l'occasione che cercavi contattateci per organizzare una visita
