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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 560.000 € (cod.649b4eba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MR IMMOBILI) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8615 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.956 €/m² e
6.575 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina con ascensore con angolo cottura
CAMOGLI CORSO MAZZINI Appartamento di 65 mq comodissimo al centro, composto da sala con angolo cottura, una camera da letto, bagno e antibagno. Divisione degli interni molto ben studiata e fruibile. Magnifica terrazza di più di 30 mq con splendida vista mare. Nessuna scala per accesso ed è presente ascensore. La proprietà è dotata di box e cantina. Caratteristiche rare da trovare in centro a Camogli. Bella la zona condominiale con un bel giardino a disposizione dei pochi appartamenti del Condominio
