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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Camogli a 520.000 € (cod.6497e34b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Camogli, la richiesta di 520.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5200 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.287 €/m² e
5.927 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Parisi Gabriele D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Camogli-Appartamento in tri-familiare con ingresso indipendente. L'immobile si trova in un contesto signorile, e grazie ad un'incantevole accesso pedonale si può notare le belezze del territorio circostante. Dall'ingresso della proprietà troviamo una fascia di terreno in piano attrezzata con forno a legna e una completa vista mare. L'appartamento è composto da: ingresso con porta blindata, una cameretta da letto, proseguendo troviamo camera da letto matrimoniale, la cui facciata è proprio sulla vista mare come anche le altre tre stanze che la seguono; soggiorno con doppia finestra, camera da letto e un bagno finestrato; la cucina abitabile offre un'uscita sul terrazzo vivibile ottimo per poter magiar fuori e godersi la visuale. Completa la proprietà un'altra fascia di terreno in piano con locale deposito attrezzi, perfetto per poter coltivare il proprio orto. Facciata e tetto ultimati pochi anni fa
