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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 230.000 € (cod.6491c02c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare marcello bozzo) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5750 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.580 €/m² e
5.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con ascensore con balcone da ristrutturare
Soprastante la Piazza del Teatro, in graziosa palazzina di moderna costruzione, * VENDIAMO * interessante monolocale in ottima posizione sulla facciata principale con esposizione a sud verso il mare. Piano secondo. L’immobile è provvisto di ascensore. E’ dotato di due ingressi: il primo in fronte alla sottostante strada; al secondo ingresso si accede dal retrostante Piazzale del Santuario del Boschetto. Composizione: un ingresso, ampio soggiorno – camera, cucinino separato, bagno. Superficie mq. 36. Balcone panoramico coperto della superficie di mq. 4. L’edificio è stato realizzato con materiali di prima qualità e si presenta in ottime condizioni. Esterni in ordine, cucina da ristrutturare. Riscaldamento centralizzato. Zona tranquilla e soleggiata. Spese condominiali 50 Euro al mese circa
