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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 550.000 € (cod.6491c02b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare marcello bozzo) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5045 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.524 €/m² e
5.306 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile edificio storico di recente costruzione
Centralissimo, a pochi passi dal caratteristico Porticciolo di Camogli, in immobile d’epoca del 1800 VENDIAMO interessante appartamento posto al terzo piano di sei. L’immobile è dotato di ascensore. Superficie lorda mq. 109. Superficie netta calpestabile mq. 95. Affaccio su tre lati: sud, nord, ovest. Esposizione ottimale, soleggiato. Composizione: salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, un bagno con ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gas metano di rete. I pavimenti sono quelli originali in graniglia di marmo a mosaico tipico ligure, ad eccezione del bagno e della cucina che sono da ristrutturare, mentre il resto degli interni è da revisionare. Le parti comuni sono state oggetto di recente ristrutturazione. Spese condominiali 70 Euro mensili circa. La proposta è interessante sia per uso residenziale che reddituale
