L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camogli a 990.000 € (cod.647808d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 990.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8839 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 5.620 €/m² e 6.489 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.330 €/m² a 7.415 €/m²) e per quadrivani (da 3.455 €/m² a 7.525 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,18%).

•  Sito Istituzionale: Camogli
•  Wikipedia: Camogli
•  Mercato Immobiliare a Camogli
•  Quotazioni OMI