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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 295.000 € (cod.64637c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & v lkers portofino) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5363 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.279 €/m² e
5.919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel centro di Camogli, a pochi passi dal mare e immerso nei colori vivaci del borgo, questo splendido appartamento conserva il carattere e il fascino delle case marinare di un tempo. Qui, le giornate iniziano con il profumo della salsedine e il suono delle onde in lontananza, mentre la sera si accende tra le luci soffuse dei ristoranti affacciati sulla passeggiata. Situato in prossimità del lungomare, al piano strada di una tipica casetta camogliese, con accesso indipendente, l’immobile è stato completamente ristrutturato con attenzione per preservarne il carattere autentico. La zona giorno, con cucina a vista, avvolge con il suo calore e invita al relax, mentre la camera matrimoniale e la seconda zona notte soppalcata garantiscono spazi ben organizzati e accoglienti. Il bagno, moderno e raffinato, è dotato di una comoda doccia. A rendere questa proprietà davvero unica sono i dettagli originali sapientemente conservati: le pareti in pietra a vista e le suggestive arcate a soffitto creano un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità. Con il mare a pochi passi e la vivacità del borgo sempre a portata di mano, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera immergersi nella vera essenza di Camogli, tra scorci pittoreschi, tramonti infuocati e l’incanto senza tempo della Riviera
