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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 620.000 € (cod.64637c6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 620.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Engel & v lkers portofino) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6595 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.036 €/m² e
5.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & v lkers portofino
Via antonio gramsci 91, Santa Margherita Ligure (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Un'oasi affacciata sul mare, dove ogni giornata inizia con il suono delle onde e l’inconfondibile profumo della brezza marina. Questo esclusivo appartamento, situato in prima fila sul caratteristico lungomare di Camogli, è un autentico rifugio sospeso tra cielo e mare, dove ogni dettaglio esalta la bellezza del contesto unico in cui si trova. Completamente ristrutturato, l’appartamento coniuga il fascino della tradizione marinara con un'eleganza contemporanea. Gli interni, ispirati alle linee essenziali e armoniose di un’imbarcazione, sono stati progettati per valorizzare la luce naturale e incorniciare la vista spettacolare sulla spiaggia e sul mare cristallino di Camogli. L’ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente raffinato e luminoso dove il soggiorno e la cucina a vista si fondono in uno spazio accogliente e ben organizzato, pensato per vivere momenti di autentico relax con lo sguardo rivolto verso l’orizzonte. La zona notte ospita una camera matrimoniale che ogni mattina regala il privilegio di risvegliarsi con il mare davanti agli occhi, mentre, essenziale e accogliente, la seconda camera singola è perfetta come spazio privato per ospiti o come studio. Il bagno, moderno e curato nei dettagli, completa il piano insieme a una funzionale zona lavanderia. Al livello inferiore, un’ulteriore area con doccia, perfetta per accogliere ospiti Vivere qui significa abbracciare ogni giorno l’autenticità di Camogli, con i suoi colori, il suono dei gabbiani e i tramonti che tingono il mare di riflessi dorati. Un'opportunità rara per chi desidera un’eleganza senza tempo in uno degli angoli più affascinanti della Liguria
