L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camogli a 620.000 € (cod.646235e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GIANLUCA TRIPICIANO L'IMMOBILIARE) a 620.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5740 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.861 €/m² e 5.468 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,18%).

•  Sito Istituzionale: Camogli
•  Wikipedia: Camogli
•  Mercato Immobiliare a Camogli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ruta