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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 420.000 € (cod.6457c791)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia immobiliare marcello bozzo) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6774 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.714 €/m² e
5.292 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
Nella palazzata di metà ‘800 della centralissima Via della Repubblica, in comoda posizione a pochi passi dal mare, VENDIAMO interessante appartamento completamente ristrutturato. E’ posto al quarto piano senza ascensore in immobile dotato di servoscala. Superficie catastale mq. 62. Composizione: soggiorno, cucina open space, due camere da letto, disimpegno, bagno. Riscaldamento termoautonomo a metano. Completamente arredato. Cucina con piastre ad induzione. Condizioni generali perfette, abitabile subito. Soleggiato. Ampio scorcio di vista mare (come da foto). Spese condominiali € 800 / anno. Prezzo richiesto € 420.000
