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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 750.000 € (cod.6456abca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8152 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.231 €/m² e
6.014 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.470 €/m² a 7.455 €/m²) e per trivani (da 3.725 €/m² a 7.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GFL Immobiliare di Terrile Laura
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Rif. VC5 - Affacciato sul caratteristico lungomare di Camogli proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano e composto da un ampio soggiorno con due finestre sul mare, cucinotto con passavivande aperto sul soggiorno, camera con letto matrimoniale, cabina armadi, bagno, ripostiglio e piccolo soppalco sempre ad uso ripostiglio. L'alloggio è in ottimo stato, ha il riscaldamento autonomo a metano, l'impianto di aria condizionata con uno split nel soggiorno e uno nella camera da letto, ha la porta d'ingresso blindata e gli infissi in alluminio con vetri doppi. Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it Per visionare altre nostre proposte visitate il nostro sito www.gflimmobiliare.com
