L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Camogli a 250.000 € (cod.64496c20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Lido) a 250.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4166 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.268 €/m² e 4.875 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,18%).

•  Sito Istituzionale: Camogli
•  Wikipedia: Camogli
•  Mercato Immobiliare a Camogli
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Ruta