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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 590.000 € (cod.640da713)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.661 €/m² e
5.274 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ruta (da 3.150 €/m² a 7.025 €/m²) e per attici in zona Ruta (da 3.830 €/m² a 6.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
4.700 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.&.A. STELLUTI SCALA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage
Ruta di Camogli, all'interno del meraviglioso Parco protetto di Portofino, vendiamo nell'esclusivo residence "Torre Saracena" in palazzina di soli tre piani, splendido appartamento all'ultimo piano con totale vista mare sul Golfo Paradiso e fino a Capo Mele. L'appartamento è disposto su due livelli per una superficie di circa 120 metri quadri, ben tenuto e con infissi interni ed esterni nuovissimi a triplo vetro e insonorizzati. Al piano d' ingresso troviamo l'ampia zona giorno e pranzo dalla quale si accede ad una fantastica balconata che domina il golfo di Camogli , una cucina con ripostiglio , due camere da letto e un bagno. Dalla sala si accede, attraverso una scala a chiocciola, ad un soppalco abitabile (con possibilità di ampliamento), una camera da letto e un altro bagno. L'immobile gode di grande luminosità. All' interno del residence, custodito h 24, troviamo un grande parco ad uso comune curatissimo, due piscine con bagnini nel periodo estivo, un campo da tennis e una ampia area giochi per ragazzi. Completa la proprietà un grande posto auto coperto. Sono inoltre presenti posti auto liberi per eventuali ospiti. L'immobile si trova in prossimità della splendida Chiesa Millenaria e a pochi minuti dalle principali mete ricercate della zona, San Rocco di Camogli da dove partono passeggiate splendide, Portofino vetta, Santa Margherita Ligurie e dal famoso golf club di Rapallo che è raggiungibile in dieci minuti di macchina
