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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta a 595.000 € (cod.63fd63e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MR IMMOBILI) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.055 €/m² e
5.653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 3.230 €/m² a 7.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ruta.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ruta) è pari a
4.735 €/m², molto vicina ai valori della zona San Rocco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli in zona Ruta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura
Ruta di Camogli Bellissima proprietà di 100 mq più 40 mq tra giardino e terrazzo. Condominio in palazzina alla genovese in contesto di pregio. Ingresso privato. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Vista superlativa su tutto il Golfo. Posto auto di proprietà al costo aggiuntivo di euro 45.000
