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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 310.000 € (cod.63fd63de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE MR IMMOBILI) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4428 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.637 €/m² e
6.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
A pochi minuti dal centro appartamento di 70 mq circa ingresso , sala con angolo cottura , due camere , bagno con finestra Balcone e piccolo giardinetto a nord , 2' piano Appartamento in buono stato , piacevole . Ottima opportunita' sia come 1' che come 2' casa. Riscaldamento centralizzato, ascensore , posto auto condominiale , piscina condominiale. Vengono proposte alcune immagini di simulazione di rimodernamento degli ambienti e del giardino
