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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 495.000 € (cod.63e6c819)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6036 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.335 €/m² e
5.142 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.850 €/m² a 6.640 €/m²) e per trivani (da 2.725 €/m² a 6.470 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Fruttuoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
Da Privato. Situato in un tipico palazzo d'epoca l'appartamento si trova al secondo piano da un affaccio e al terzo dall'altra via. Con una metratura interessante di 82 mq, l'immobile è parzialmente ristrutturato, si può’ rimodernizzare e valorizzare ma anche utilizzare da subito. È composto da un soggiorno una cucina a vista piuttosto ampia, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, un'altra grande camera ed un comodo sgabuzzino. Il riscaldamento è autonomo. L’immobile si trova in pieno centro storico, a pochi minuti da tutti i servizi, dalle spiagge e dalla stazione
