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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Camogli a 425.000 € (cod.62e6e723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Camogli, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Senarega Studio Immobiliare srl) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5379 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.037 €/m² e
5.856 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Camogli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
CAMOGLI (GE) - VIA ISOLA, affascinante e rara opportunità costituita da una unità immobiliare tipica espressione della tradizione marinaresca del borgo, eccellenza turistica in Italia e nel mondo per il suo porticciolo, per i palazzi variopinti sul lungomare, per le tradizioni ed il suo splendido mare, 79 mq. di pure emozioni che scaturiscono dal meraviglioso affaccio sul porticciolo, dalla vista mare percepibile attraverso le caratteristiche creuze alla genovese, ma anche dalla vicinanza alla piazza principale del lungomare, piazza Cristoforo Colombo, con i suoi caratteristici locali, ed ai moli frequentati dai pescatori, elementi che rendono questa abitazione la massima espressione di piacere per il proprio progetto di vita ma anche per un eventuale investimento a reddito. Buone condizioni generali manutentive con particolare riferimento al bagno appena ristrutturato
