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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona San Fruttuoso a 600 € mese (cod.663831ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camogli in zona San Fruttuoso, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
16,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE DI PORTOFINO (S.NICOLO` - PUNTA CHIAPPA - S.FRUTTUOSO)) per appartamenti (da 5,7 €/m² mese a 16,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ruta, ma anche la zona di San Fruttuoso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona San Fruttuoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Acropoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza
SANFRUTTUOSO - Imperiale alta - affittiamo PARZIALMENTE ARREDATO (arredi presenti solo cucina e bagno) il resto degli arredi volendo possono essere acquistati dall'inquilino. VANI 5 + TERRAZZO AL PIANO di circa 25 mq. + EVENTUALE BOX AMPIO SOTTO CASA. Contratto prima casa a canone agevolato 3 anni + 2.CON RESIDENZA. LIBERO DA DICEMBRE 2026. Appartamento caratteristico composto da Ingressino, grande salone, camera da letto, bagno completo con box doccia, cucina di medie dimensioni con accesso al terrazzo bello e ben sfruttabile. Internamente l'appartamento è in ottime condizioni. La palazzina è di pochi condomini e non è dotata di ascensore ma ininfluente essendo un piano 1°. Il riscaldamento è autonomo ed è presente aria condizionata. L''esposizione è aperta e panoramica. Comodo, anche se tranquillo, con fermata dell'autobus sotto casa. Canone mensile euro 600,00 + euro 30,00 per spese di amministrazione. FISSI SENZA AUMENTI ISTAT. EVENTUALE BOX A PARTE A 170 EURO MENSILI. RIFERIMENTO 8059. PER VISITE O INFORMAZIONI CONTATTARE IL NUMERO 3394438038
