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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Camogli in zona San Fruttuoso a 630 € mese (cod.6621336f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Camogli in zona San Fruttuoso, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE DI PORTOFINO (S.NICOLO` - PUNTA CHIAPPA - S.FRUTTUOSO)) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Camogli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Camogli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Fruttuoso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Fruttuoso) è pari a
9,1 €/m² mese che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Camogli in zona San Fruttuoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con giardino con terrazza
SANFRUTTUOSO - Imperiale alta - affittiamo con contratto 1° casa 3+2 appartamento perfetto di vani 5 con grandissimo terrazzo al piano oltre a giardino/terrazzo carrabile ed ingresso indipendente. Appartamento composto da ingresso aperto sulla grande zona giorno (cucina con salotto), camera da letto matrimoniale e bagno completo con doccia. Il terrazzo di circa 100 mq. è al piano ed ha accesso diretto dalla casa; oltre al terrazzo abbiamo altra parte di giardino/terrazzo carrabile dove possono comodamente essere parcheggiate 2 auto oltre a moto. Internamente l'appartamento è stato oggetto di integrale ristrutturazione da solo 1 anno. Impianti tutti nuovi, aria condizionata con pompa di calore, bagno e cucina nuovi, pavimenti nuovi, finestre in alluminio bianco doppio vetro...... La palazzina è di pochi condomini e non è dotata di ascensore, il piano è terzo ma si può accedere anche direttamente dal proprio giardino carrabile senza dover fare le scale. L''esposizione è molto aperta e panoramica con vista sulla città, Comodo, anche se tranquillo, con fermata dell'autobus sotto casa. Canone mensile euro 630,00 + euro 50,00 per spese di amministrazione. FISSI SENZA AUMENTI ISTAT. SOLO A REFERENZIATI. RIFERIMENTO 8220
